有贷款的房子怎么卖?贷款没还完的房子能卖吗?

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我这边的房子现在在有贷款在还,没有还完,但是我准备把房子卖掉,不知道这种贷款还没有还完的房子可以不可以去卖,就问一下大家:有贷款的房子怎么卖?贷款没还完的房子能卖吗?
网贷情报站推荐答案现在在交易二手房的时候,大家可能经常会碰到对方房子的贷款还没有还完,不少人可能碰到这种房子的时候都是敬而远之的,毕竟这种房子在买卖的时候也是可能会产生很多纠纷的,大家可能自己也经常有在一些新闻上看到过类似的争端。
不过有贷款的房子并非是完全不能去卖的,大家在自己房子有贷款的情况下,要去出售其实也是可以的,不过根据实际情况不同,大家在卖房子的时候也是需要作出不同的应对,这边网贷情报站小编就为大家来介绍一下现在有贷款的房子怎么卖。
一、自己有钱还按揭
如果买方是全款购房,那么只要签了购房合同,自己就可以去银行预约还款了,这个期限不确定,有些快的第二天就可以还,有些银行可能需要预约几个月才能还款,到了还款日,将剩余的本金一次性还给银行,银行就会出具结清证明,然后可能会让客户自己去解除抵押,也有可能银行自己去解除抵押,解除抵押后就可以进行过户了。
如果买方是贷款买房,那需要客户先去审批贷款,审批通过后房东再去还款,因为害怕自己还款后客户的贷款又没审批通过的情况。
二、自己没钱还按揭
这种情况也是比较常见的,不少房主本身贷款买房的时候就是因为自己的资金比较缺乏,所以在之后每个月的钱这么一还,要去再存够钱提前还贷的话可能会比较困难,所以这种时候大家就可以去和买房者商量一下,用买方的首付来还房贷,这种方式大家是需要让买房者同意的,还清房贷之后去解除抵押,之后再去过户就会没有这么多困难了。
而且现在一些银行中还可以办理转按揭的业务,不过转按揭要办理的话,是需要经过银行的审批通过的,具体操作起来可能会比较麻烦,而且不少银行也是不接受转按揭办理的,所以大家也是可以去了解一下自己申请贷款的银行中有没有专门的业务可以选择。
以上便是关于“贷款没还完的房子能卖吗?”的一些介绍,总体来说贷款没还完的房子要去出售的话,可能还是比较麻烦的,因此不少购房者在买二手房的时候也会比较不喜欢去选择这种房子,建议大家还是将房贷还完之后再去出售也会比较简单。
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精彩评论44

逾期就逾期  金牌会员  发表于 2019-7-13 03:14 | 显示全部楼层
我只是路过,不发表意见

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小蛋  金牌会员  发表于 2019-7-14 18:54 来自手机  | 显示全部楼层
介是神马?!!

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爬上岸就好  金牌会员  发表于 2019-7-15 01:18 来自手机  | 显示全部楼层
珍爱生命,果断回帖。

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醉解人意  金牌会员  发表于 2019-7-16 03:06 来自手机  | 显示全部楼层
在撸一遍。。。

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网贷老司机  金牌会员  发表于 2019-7-17 01:38 | 显示全部楼层
为毛老子总也抢不到沙发?!!

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落落的罗  金牌会员  发表于 2019-7-19 23:06 来自手机  | 显示全部楼层
传说中的沙发???哇卡卡

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萝莉她爹  金牌会员  发表于 2019-7-25 05:06 来自手机  | 显示全部楼层
确实不错,顶先

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AJ给你踩~  金牌会员  发表于 2019-7-25 10:46 来自手机  | 显示全部楼层
OMG!介是啥东东!!!

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深似海撸飞逆风  金牌会员  发表于 2019-7-26 17:05 来自手机  | 显示全部楼层
路过的帮顶

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