二手房贷款多久能放款?二手房贷款到放款为止有啥流程?

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我现在想要去申请二手房贷款,但是二手房贷款我听说申请之后到放款要过好久时间的,我也挺担心挺浪费时间,就问一下大家:二手房贷款多久能放款?二手房贷款到放款为止有啥流程?
网贷情报站推荐答案现在二手房的交易是非常普遍的,不少人也都经常会去办理一些二手房贷款来使用,不过二手房贷款在办理的时候,是有可能会出现一些让很多人都比较纠结的情况的,就是不少人在办理了二手房贷款之后,都表示二手房贷款申请到放款是真的要好长时间。
所以现在很多人在办理二手房贷款的时候都会比较担心这一点,不少售房者因为比较急需资金,所以也会对于这笔贷款催的比较着急,那么这边网贷情报站小编就为大家来介绍一下现在办理二手房贷款要多久才能放款,各位可以了解一下。
一、二手房贷款多久能放款?
一般来说现在在银行中申请二手房贷款的放款时间是会比一般的新房放款慢上一点的,在大部分银行中申请二手房贷款的话,基本到放款为止基本上都是要一个月左右的时间,可能在有些银行中具体的流程会比较麻烦,甚至可能要两个月左右才能放款。
因此在申请二手房贷款的时候,建议大家可以去看看网上的一些评论,挑选一些用户反映放款最快的银行去申请,不过具体的放款速度是会受到很多方面的影响的,列如可能该银行最近房贷业务是热季,不少人都在申请,所以在放款的时候也会变慢一点,大家这些因素也是需要考虑进去的。
二、二手房贷款到放款为止有啥流程?
1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。
3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
5、买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
以上这些关于二手房贷款的介绍各位可以了解一下,不过具体的二手房贷款申请流程可能在不同银行中的条件都是不同的,所以以上信息仅供各位参考,大家最好还是根据银行的具体规定为准来办理二手房贷款为好。
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精彩评论64

天津之狼  金牌会员  发表于 2019-7-13 03:09 来自手机  | 显示全部楼层
我只是路过,不发表意见

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1楼  金牌会员  发表于 2019-7-14 11:56 来自手机  | 显示全部楼层
没人回帖。。。我来个吧

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炮哥8868  金牌会员  发表于 2019-7-14 21:20 | 显示全部楼层
顶起出售广告位

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AA_人民币  金牌会员  发表于 2019-7-17 00:45 | 显示全部楼层
众里寻他千百度,蓦然回首在这里!

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洪荒少女~  金牌会员  发表于 2019-7-28 02:32 | 显示全部楼层
回个帖子,下班咯~

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嘤雄所见略同  金牌会员  发表于 2019-7-29 19:23 来自手机  | 显示全部楼层
沙发???

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奋斗88  金牌会员  发表于 2019-7-30 02:53 来自手机  | 显示全部楼层
为毛老子总也抢不到沙发?!!

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奉天承运  金牌会员  发表于 2019-7-31 05:29 | 显示全部楼层
没人回帖。。。我来个吧

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仰望天空  金牌会员  发表于 2019-8-15 07:25 | 显示全部楼层
LZ敢整点更有创意的不?兄弟们等着围观捏~

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